A Cacau Show, uma das marcas mais conhecidas do setor de chocolates no Brasil, fechou a aquisição do complexo industrial que anteriormente pertencia à fábrica de chocolates Pan (Produtos Alimentícios Nacionais) em São Caetano do Sul, no ABC Paulista.
O terreno que antes abrigava a fábrica tem uma área de 10,4 mil metros quadrados e está localizado no bairro Santa Paula, uma região nobre de São Caetano.
O processo de aquisição ocorreu por meio de um leilão no qual duas matrículas foram disponibilizadas. Avaliadas em R$ 105,3 milhões, essas matrículas foram arrematadas pela Cacau Show por um valor de R$ 70 milhões, o que representou um aumento de 33% em relação aos R$ 52,6 milhões da segunda praça. Vale mencionar que o imóvel não recebeu lances na primeira fase do leilão.
O resultado do leilão foi oficialmente homologado nesta quinta-feira (19) pelo juiz Marcello do Amaral Perino, da 1ª vara regional de competência empresarial e conflitos relacionados à arbitragem de São Paulo.
A construtora Patriani, que possui uma forte presença na região do ABC, também demonstrou interesse em adquirir a área. No entanto, o juiz responsável pelo processo de falência considerou que a proposta não atendia aos requisitos do edital.
A construtora ofereceu o mesmo valor de R$ 70 milhões e propôs pagar 25% como entrada, com o saldo restante a ser quitado em até 24 meses. Além disso, a proposta incluía a realização de estudos ambientais para certificar a ausência de contaminação no terreno que poderia impedir o desenvolvimento de um empreendimento imobiliário.
O juiz determinou que o lance da Cacau Show era mais vantajoso, pois não continha condições adicionais, além do pagamento do saldo restante em um período de até 30 meses.
O processo de liquidação dos bens faz parte da falência da indústria Pan, que entrou com o pedido de autofalência em fevereiro deste ano, no âmbito do processo de recuperação judicial que estava em andamento desde 2020. Poucos dias após o pedido, a falência da empresa foi decretada.
A Pan, famosa por seus “cigarrinhos” de chocolate, que posteriormente foram substituídos pelo formato de um lápis, operava na região do Santa Paula desde a década de 1930.
Além do complexo industrial, o processo de falência também incluiu a venda de outros ativos, como máquinas e equipamentos em leilão. Os recursos obtidos com essa liquidação serão destinados ao pagamento de dívidas com funcionários e fornecedores da empresa.
