AZPL11 anuncia pagamento de dividendos com rendimento de 1,23% em julho de 2025
O fundo imobiliário AZPL11, também conhecido como AZ Quest Panorama Logística FII, voltou a chamar a atenção de investidores que buscam renda passiva e estabilidade em um cenário de incertezas econômicas. Em julho de 2025, o fundo confirmou o pagamento de dividendos no valor de R$ 0,09 por cota, mantendo a constância que já se tornou uma de suas principais características. Com um dividend yield mensal de 1,23% e acumulado de 12,2177% nos últimos 12 meses, o AZPL11 se consolida como uma alternativa atrativa dentro do universo dos FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário).
Neste artigo, você encontrará uma análise completa sobre os pagamentos de dividendos, desempenho recente do fundo, perfil de investimentos, estrutura patrimonial e perspectivas futuras. Tudo com foco em ajudar investidores iniciantes e experientes a entenderem melhor o funcionamento e os benefícios do AZPL11.
O que é o AZPL11?
O AZPL11 é o código de negociação do fundo imobiliário AZ Quest Panorama Logística, um FII com foco em ativos logísticos. Sua tese de investimento é baseada em imóveis industriais e centros de distribuição, que tendem a oferecer maior resiliência econômica e previsibilidade de receita, especialmente em momentos de instabilidade macroeconômica.
O fundo é administrado pela gestora AZ Quest, uma empresa reconhecida no mercado financeiro pela gestão ativa e pela curadoria criteriosa dos ativos. Com cotas negociadas na B3 (Bolsa de Valores do Brasil), o AZPL11 é acessível a investidores de varejo e institucionais.
Pagamento de dividendos: julho de 2025
O AZPL11 confirmou o pagamento de R$ 0,0900 por cota referente aos rendimentos obtidos em julho. Esse valor representa um dividend yield mensal de 1,23%, mantendo o mesmo patamar dos últimos meses. O pagamento será realizado no dia 14 de julho de 2025, mas somente terá direito ao valor o cotista que possuía cotas até o final do dia 1º de julho de 2025.
Essa regularidade na distribuição mensal de dividendos é uma das principais qualidades do fundo, atraindo investidores que buscam previsibilidade e retorno constante.
Histórico recente de rendimentos:
| Mês | Valor por Cota |
|---|---|
| Julho/2025 | R$ 0,0900 |
| Junho/2025 | R$ 0,0900 |
| Maio/2025 | R$ 0,0900 |
| Abril/2025 | R$ 0,0900 |
| Março/2025 | R$ 0,0900 |
| Fevereiro/2025 | R$ 0,0900 |
| Janeiro/2025 | R$ 0,0900 |
| Dezembro/2024 | R$ 0,0820 |
| Novembro/2024 | R$ 0,0820 |
| Outubro/2024 | R$ 0,0750 |
| Setembro/2024 | R$ 0,0700 |
| Agosto/2024 | R$ 0,0600 |
Esse histórico demonstra uma trajetória de crescimento gradual dos rendimentos, com destaque para a manutenção dos R$ 0,09 desde o início de 2025.
Perfil do AZPL11: estrutura, patrimônio e gestão
O fundo AZ Quest Panorama Logística tem uma base sólida de 6.973 cotistas e um valor de mercado estimado em R$ 134,9 milhões. Seu patrimônio líquido é de R$ 177,9 milhões, o que representa um valor patrimonial de aproximadamente R$ 9,77 por cota.
O fundo está presente na carteira teórica do IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, o que confere maior visibilidade e atratividade junto aos investidores institucionais.
Seu portfólio é composto por imóveis do segmento logístico, localizados em áreas estratégicas para a operação e distribuição de grandes empresas. Essa característica oferece uma combinação de segurança patrimonial com bom potencial de valorização e retorno via aluguel.
AZPL11 no IFIX: o que isso significa?
Estar presente no IFIX é um sinal importante de confiança do mercado. O índice reúne os fundos imobiliários mais negociados e líquidos da bolsa brasileira. Para o AZPL11, isso significa maior facilidade de compra e venda de cotas, além de mais exposição institucional.
Além disso, fundos presentes no IFIX tendem a atrair investidores que seguem estratégias passivas de alocação, como ETFs e fundos de índice, o que aumenta o volume negociado e a estabilidade das cotas.
Rendimento atrativo: comparativo com outras opções
Com dividend yield de 12,21% ao ano, o AZPL11 se posiciona acima da média do mercado de FIIs, especialmente em comparação com fundos do mesmo segmento (logístico). Enquanto muitos fundos logísticos entregam entre 8% e 10% ao ano, o AZPL11 oferece um retorno acima da média, sem comprometer a qualidade de seus ativos.
Outro ponto positivo é a consistência: o fundo mantém rendimentos estáveis há mais de um ano, o que dá mais segurança ao investidor que busca renda passiva.
Como investir no AZPL11?
Para investir no AZPL11, basta abrir conta em uma corretora de valores autorizada a operar na B3. Depois disso, é possível comprar cotas do fundo diretamente pelo home broker, como se fosse uma ação. O valor unitário das cotas varia de acordo com a negociação de mercado, mas pode ser consultado em tempo real nos canais da bolsa.
O fundo é uma opção indicada para investidores que desejam:
-
Receber dividendos mensais;
-
Investir em imóveis logísticos;
-
Diversificar a carteira com renda passiva;
-
Acompanhar um fundo presente no IFIX.
Perspectivas para o AZPL11 nos próximos meses
A perspectiva para o fundo é positiva, especialmente com o crescimento contínuo do setor de logística no Brasil, impulsionado pelo e-commerce e pela expansão das cadeias de suprimento regionais. Com a inflação sob controle e expectativa de redução da Selic nos próximos meses, os FIIs tendem a se valorizar.
A manutenção do patamar de rendimentos em R$ 0,0900 por cota indica que a gestão do fundo tem conseguido extrair bons resultados operacionais, mesmo em um ambiente econômico desafiador.
AZPL11 continua sendo destaque entre os FIIs
O fundo imobiliário AZPL11 reafirma sua posição de destaque entre os FIIs de logística, com rendimento mensal competitivo, gestão sólida e histórico de performance consistente. Para quem busca renda passiva com regularidade, este fundo se mostra uma excelente escolha.
Além de ser uma alternativa segura e acessível, o AZPL11 combina estratégia, diversificação e retorno, sendo ideal para investidores com perfil moderado a conservador.
