O preço da locação de imóveis residenciais apresentou uma desaceleração na transição de agosto para setembro, saindo de uma alta de 1,33% para 0,96%. No acumulado do ano, os aluguéis tiveram um crescimento nominal de 13,26%, enquanto nos últimos 12 meses, a alta nominal foi de 16,16%. Esses dados foram obtidos por meio de uma pesquisa conduzida pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), com base em anúncios de 25 cidades no site Zap Imóveis.
Embora tenha ocorrido uma desaceleração na variação mensal, o Índice FipeZAP permaneceu acima das variações do Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) de 0,26% e do Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M) de 0,37%.
De acordo com a pesquisa, todas as cidades incluídas no levantamento registraram aumento nos preços dos aluguéis. Algumas das cidades que se destacaram nas variações foram Santos (2,59%), Recife (2,24%), São Bernardo do Campo (1,99%), Fortaleza e Guarulhos (ambas com alta de 1,56%), e São José do Rio Preto (1,49%).
Como resultado, o preço médio do aluguel de imóveis residenciais foi calculado em R$ 41,51 por metro quadrado (m²). Entre as capitais incluídas na pesquisa, o valor mais alto foi registrado em São Paulo, com um valor médio de R$ 50,69/m².
Em seguida, por metro quadrado, estão Florianópolis (R$ 50,46), Recife (R$ 46,33), Rio de Janeiro (R$ 44,06), Brasília (R$ 40,36), Belo Horizonte (R$ 35,37) e Curitiba (R$ 34,72).
Entre as cidades do levantamento com os menores valores de locação em setembro, estão Fortaleza (R$ 27,59), Porto Alegre (R$ 30,77), Salvador (R$ 32,10) e Goiânia (R$ 33,05).
Os números da pesquisa FipeZAP refletem as tendências do mercado de locação de imóveis residenciais no Brasil e fornecem informações importantes para inquilinos, proprietários e investidores do setor imobiliário.
