A Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI) divulgou os números referentes ao mercado de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo, trazendo insights valiosos sobre as tendências e movimentações do setor.
Vendas e Lançamentos
Em março, foram comercializadas 10.482 unidades residenciais novas na cidade de São Paulo. No acumulado dos últimos 12 meses (de abril de 2023 a março de 2024), as vendas totalizaram 82,6 mil unidades. O Valor Global de Vendas (VGV) alcançou R$ 6,0 bilhões no mês, somando R$ 47,8 bilhões nos últimos 12 meses.
Quanto aos lançamentos, foram registradas 8.281 unidades residenciais em março. No período de 12 meses, foram lançadas 78,4 mil unidades na cidade.
Oferta e Valor
O mercado imobiliário paulistano encerrou o mês de março com uma oferta de 57,3 mil unidades disponíveis para venda, considerando imóveis na planta, em construção e prontos. O Valor Global da Oferta (VGO) atingiu R$ 40,6 bilhões no mês.
Os imóveis de 2 dormitórios se destacaram em março, representando a maioria das unidades lançadas, vendidas e da oferta disponível. Imóveis com áreas úteis entre 30 m² e 45 m² também lideraram em todos os indicadores. Em termos de valores, imóveis com preços até R$ 264 mil tiveram significativa participação nos lançamentos, vendas e oferta disponível.
Mercados e Regiões
A pesquisa também analisou os mercados e regiões da cidade. Em março, 59% das unidades lançadas e 52% das unidades vendidas foram enquadradas como econômicas (MCMV). A zona Sul se destacou como a líder em lançamentos, vendas, oferta final, VGV e VGO, enquanto o Centro registrou o maior VSO.
