Fundos imobiliários: 7 FIIs pagam proventos nesta quarta; veja valores e rendimento

Fundos imobiliários: 7 FIIs distribuem proventos nesta quarta-feira; veja lista completa e valores pagos

Os fundos imobiliários (FIIs) são uma das formas mais populares de investir em renda passiva no Brasil, e esta quarta-feira (13) será especial para os cotistas de sete desses ativos. Ao todo, KNIP11, KNCR11, RPRI11, KCRE11, KNHY11, KNSC11 e VCJR11 vão realizar o pagamento de rendimentos, que caem automaticamente na conta da corretora, sem que o investidor precise fazer qualquer solicitação.

Além da atratividade de gerar fluxo de caixa mensal, os dividendos distribuídos pelos fundos imobiliários são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, tornando esse tipo de investimento ainda mais interessante para quem busca uma estratégia de longo prazo.

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Como funciona o pagamento de proventos nos fundos imobiliários

De acordo com a legislação, os fundos imobiliários devem distribuir pelo menos 95% do lucro líquido semestral aos cotistas, e a prática do mercado é fazer esses pagamentos mensalmente. Isso garante um fluxo constante de renda, especialmente para quem monta uma carteira diversificada de FIIs.

Os valores variam conforme a performance do fundo, a gestão dos ativos e as condições do mercado imobiliário e financeiro. Assim, quem investe nesse segmento pode receber rendimentos diferentes a cada mês.

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Lista dos fundos imobiliários que pagam proventos hoje

KCRE11

• Valor por cota: R$ 0,11

• Data com: 31/07/2025

• Período de referência: Julho

• Dividend yield (mês): 1,29%

• Dividend yield (12 meses): 13,97%

• Perfil: Fundo de papel com foco em recebíveis imobiliários.

• Administração: Intrag.

• Dividendos pagos em 2025: R$ 0,87.

KNCR11

• Valor por cota: R$ 1,35

• Data com: 31/07/2025

• Período de referência: Julho

• Dividend yield (mês): 1,32%

• Dividend yield (12 meses): 12,59%

• Perfil: Fundo de papel com foco em títulos e valores mobiliários.

• Administração: Intrag.

• Dividendos pagos em 2025: R$ 9,09.

KNHY11

• Valor por cota: R$ 1,30

• Data com: 31/07/2025

• Período de referência: Julho

• Dividend yield (mês): 1,30%

• Dividend yield (12 meses): 14,03%

• Perfil: Fundo de papel com estratégia de alta renda (high yield).

• Administração: Intrag.

• Dividendos pagos em 2025: R$ 9,98.

KNIP11

• Valor por cota: R$ 0,80

• Data com: 31/07/2025

• Período de referência: Julho

• Dividend yield (mês): 0,93%

• Dividend yield (12 meses): 12,59%

• Perfil: Fundo de papel com carteira diversificada de ativos.

• Administração: Intrag.

• Dividendos pagos em 2025: R$ 7,84.

KNSC11

• Valor por cota: R$ 0,10

• Data com: 31/07/2025

• Período de referência: Julho

• Dividend yield (mês): 1,17%

• Dividend yield (12 meses): 13,16%

• Perfil: Fundo de papel focado em recebíveis imobiliários.

• Administração: Intrag.

• Dividendos pagos em 2025: R$ 0,78.

RPRI11

• Valor por cota: R$ 1,05

• Data com: 31/07/2025

• Período de referência: Julho

• Dividend yield (mês): 1,23%

• Dividend yield (12 meses): 14,52%

• Perfil: Fundo de papel especializado em recebíveis imobiliários.

• Gestão: RBR Asset.

• Dividendos pagos em 2025: R$ 8,65.

VCJR11

• Valor por cota: R$ 0,95

• Data com: 31/07/2025

• Período de referência: Julho

• Dividend yield (mês): 1,20%

• Dividend yield (12 meses): 14,63%

• Perfil: Fundo de papel com foco em títulos de renda fixa ligados ao setor imobiliário.

• Administração: Intrag.

• Dividendos pagos em 2025: R$ 8,40.

Vantagens de investir em fundos imobiliários

Os fundos imobiliários oferecem uma série de benefícios para investidores que buscam diversificação e renda recorrente:

1. Renda passiva mensal — a maioria dos FIIs paga proventos todo mês, diferente de ações que podem distribuir dividendos apenas trimestralmente ou semestralmente.

2. Isenção de IR para pessoas físicas — desde que o cotista possua menos de 10% das cotas do fundo e ele tenha no mínimo 50 cotistas.

3. Liquidez na Bolsa — cotas podem ser compradas e vendidas no mercado secundário com facilidade.

4. Diversificação de carteira — possibilidade de investir em diferentes segmentos do mercado imobiliário (shoppings, escritórios, logística, lajes corporativas e fundos de papel).

Cuidados ao investir

Apesar das vantagens, os fundos imobiliários são ativos de renda variável e estão sujeitos a oscilações de mercado. Entre os principais pontos de atenção estão:

• Volatilidade do valor das cotas.

• Risco de vacância ou inadimplência em fundos de tijolo.

• Oscilações de taxas de juros, que afetam o rendimento dos fundos de papel.

Antes de investir, é fundamental ter uma reserva de emergência e quitar dívidas. Somente então é recomendável destinar parte do capital a FIIs.

A distribuição de proventos por sete fundos imobiliários nesta quarta-feira reforça a atratividade desses ativos para investidores que buscam renda recorrente e diversificação. Com pagamentos que variam de R$ 0,10 a R$ 1,35 por cota, os FIIs continuam sendo uma alternativa estratégica para gerar fluxo de caixa, especialmente em um cenário de volatilidade econômica.