Os aluguéis residenciais na cidade de São Paulo continuam a apresentar um aumento significativo, conforme indicado pela mais recente Pesquisa de Valores de Locação Residencial do Secovi-SP. O estudo, que abrange o período de maio de 2023 a abril de 2024, revelou um aumento acumulado de 8,61% nos valores de locação.
Comparando esse período com o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), fornecido pela Fundação Getúlio Vargas, é notável que os preços dos aluguéis superaram o índice, que registrou uma variação negativa de 3,04%. Isso destaca a resiliência e a demanda contínua por propriedades para aluguel na capital paulista.
O levantamento também detalha as variações dos valores médios de aluguel por tipologia de imóvel. Todos os tipos de imóveis apresentaram crescimento no mês, sendo que a maior variação foi observada na tipologia de 1 dormitório, com um aumento médio de 0,30%. Em seguida, as tipologias de 2 quartos registraram alta de 0,25%, seguidas pelas de 3 dormitórios, com um aumento de 0,15%.
A Pesquisa de Locação Residencial do Secovi-SP é uma ferramenta fundamental para monitorar o comportamento do mercado imobiliário de aluguéis na cidade de São Paulo. Os dados são disponibilizados em valores por metro quadrado e organizados em oito grandes regiões da cidade, incluindo Centro, Norte, Leste (dividida em zona A e zona B), Oeste (também segmentada em zona A e zona B) e Sul (dividida em zona A e zona B).
Essas informações oferecem insights valiosos para proprietários, inquilinos e profissionais do setor imobiliário, ajudando-os a entender as tendências do mercado e tomar decisões informadas sobre locação e investimentos.
Para acessar a íntegra da pesquisa de locação em PDF, os interessados podem consultar o site do Secovi-SP ou entrar em contato com a instituição.
