A Multiplan (MULT3) declarou R$ 139 milhões em juros sobre o capital próprio (JCP) para os acionistas, em decisão tomada pelo Conselho de Administração em 25 de setembro. O novo provento corresponde a R$ 0,28413632863 por ação e será destinado aos investidores registrados nos livros da companhia em 30 de setembro de 2026. A partir de 1º de outubro, os papéis serão negociados sem direito a essa distribuição.
O pagamento poderá ser realizado até 30 de setembro de 2027, com retenção de Imposto de Renda na fonte conforme o tratamento tributário aplicável. O comunicado também estabelece que o valor líquido do JCP poderá ser imputado ao dividendo mínimo obrigatório relativo ao exercício social de 2026, encerrado em 31 de dezembro.
A nova distribuição amplia para R$ 419 milhões o total de JCP aprovado pela Multiplan ao longo de 2026. Antes do anúncio de setembro, a empresa havia declarado R$ 140 milhões em março e outros R$ 140 milhões em junho. No mesmo intervalo de 2025, os três primeiros anúncios do ano somavam R$ 350 milhões, o que significa que o volume aprovado até setembro de 2026 está 19,7% acima do registrado no período equivalente do ano anterior.
Terceiro anúncio do ano muda o ritmo de distribuição
A sequência de JCP mostra uma política de remuneração recorrente ao longo do exercício. Em 2025, a Multiplan aprovou quatro parcelas de JCP, de R$ 110 milhões em março, R$ 120 milhões em junho, R$ 120 milhões em setembro e R$ 150 milhões em dezembro, totalizando R$ 500 milhões no ano. Em 2026, as três parcelas já anunciadas chegam a R$ 419 milhões, equivalentes a 83,8% de todo o JCP declarado no exercício anterior.
A evolução também aparece na comparação semestral divulgada pela companhia. No primeiro semestre de 2026, os JCP aprovados somaram R$ 280 milhões, ante R$ 230 milhões no mesmo período de 2025, avanço de 21,7%. O dado indica que o aumento da remuneração ao acionista não começou com o anúncio de setembro, mas já vinha sendo observado ao longo do primeiro semestre.
Pela política divulgada pela própria companhia, a distribuição anual de dividendos depende dos resultados operacionais, da condição financeira, das necessidades de caixa e das perspectivas para os negócios. O estatuto prevê dividendo obrigatório de no mínimo 25% do lucro líquido ajustado, observadas as regras da legislação societária.
O novo JCP, portanto, entra na estrutura de remuneração do exercício de 2026, mas não representa necessariamente uma distribuição adicional ao dividendo obrigatório. Como o fato relevante permite sua imputação pelo valor líquido, a parcela declarada poderá compor o montante mínimo a ser destinado aos acionistas no encerramento do exercício.
Remuneração avança junto com resultado operacional
A decisão ocorre depois de um segundo trimestre de 2026 marcado por expansão de lucro e aumento da geração operacional da Multiplan. Entre abril e junho, a companhia registrou lucro líquido de R$ 427,4 milhões, crescimento de 61,7% sobre o mesmo período de 2025. A receita líquida alcançou R$ 846,8 milhões, alta de 22%, enquanto o Ebitda chegou a aproximadamente R$ 699,2 milhões, avanço de cerca de 52%.
As vendas dos shopping centers alcançaram R$ 6,8 bilhões no trimestre, 7,7% acima do segundo trimestre de 2025. No acumulado de 12 meses até junho, as vendas dos empreendimentos chegaram a R$ 26,8 bilhões, enquanto a receita líquida acumulada atingiu R$ 3,2 bilhões.
Parte relevante do crescimento do lucro trimestral, porém, esteve associada ao reconhecimento de créditos tributários de PIS e Cofins. A empresa revisou em maio a metodologia de apropriação desses créditos e registrou impacto positivo de aproximadamente R$ 253 milhões no trimestre. Isso significa que a evolução do lucro não pode ser atribuída exclusivamente ao desempenho recorrente dos shopping centers.
Ao mesmo tempo, o relatório de resultados aponta aumento das distribuições aos acionistas em conjunto com disciplina nos investimentos. O Capex da companhia totalizou R$ 129,9 milhões no segundo trimestre e R$ 246,2 milhões no primeiro semestre, enquanto os JCP aprovados até junho chegaram a R$ 280 milhões.
Com a declaração de setembro, os R$ 419 milhões em JCP aprovados no ano equivalem a aproximadamente 1,7 vez o Capex acumulado pela empresa no primeiro semestre. A comparação não representa uma relação de substituição entre distribuição e investimento, mas dimensiona a escala das duas frentes de alocação de recursos adotadas pela companhia em 2026.
Expansão do portfólio acompanha distribuição
A remuneração ao acionista ocorre paralelamente a uma agenda de investimentos, reorganização de participações e desenvolvimento imobiliário. Em junho, a companhia inaugurou a sexta expansão do BH Shopping e, ao longo de 2026, também avançou com projetos residenciais e de uso misto associados ao Golden Lake.
Em agosto, a Multiplan informou a conclusão da venda de uma participação de 9,33% no ParkShoppingBarigüi, em Curitiba, operação que reduziu sua participação no empreendimento. No mesmo mês, a companhia anunciou a captação de R$ 300 milhões por meio de certificados de recebíveis imobiliários.
A combinação de venda de participação, captação de recursos, investimentos e distribuição de JCP indica uma estrutura de gestão de capital com diferentes fontes e destinos de caixa. A companhia encerrou o segundo trimestre com 20 shopping centers sob propriedade e administração, área bruta locável total de aproximadamente 905,9 mil metros quadrados e participação média de 79,7% nesses empreendimentos.
No portfólio estão ativos como BH Shopping, MorumbiShopping, ParkShopping e ParkShoppingBarigüi, além de empreendimentos residenciais e corporativos. A Multiplan também mantém exposição a projetos de desenvolvimento imobiliário, ampliando a base de atividades para além das receitas tradicionais de locação e estacionamento.
Data de corte concentra atenção no próximo pregão
O calendário definido para o novo JCP torna 30 de setembro a data central para os investidores interessados no provento. Quem estiver registrado nos livros da companhia nessa data terá direito ao recebimento. A partir de 1º de outubro, a negociação das ações ocorrerá na condição ex-juros, sem o direito ao valor anunciado em setembro.
O montante bruto de R$ 139 milhões corresponde a R$ 0,28413632863 por ação. O valor individual será recebido líquido após a retenção tributária aplicável, ressalvadas as situações previstas na legislação para investidores não sujeitos à incidência do imposto.
O prazo de pagamento, entretanto, é amplo: a companhia estabeleceu que o crédito poderá ocorrer até 30 de setembro de 2027. Essa diferença entre a data de corte e o limite para pagamento é relevante para distinguir o reconhecimento do direito ao provento de sua efetiva liquidação financeira.
Para a companhia, o anúncio adiciona uma terceira parcela de JCP ao exercício de 2026 e aproxima a distribuição anual do patamar total observado em 2025. Até o fechamento de setembro, contudo, ainda resta o último trimestre do exercício, período em que a administração poderá deliberar novas distribuições conforme os resultados, as necessidades de caixa e as decisões societárias previstas para o encerramento do ano.
Fontes:
Multiplan – fato relevante de 25 de setembro de 2026 sobre declaração de R$ 139 milhões em juros sobre o capital próprio
Multiplan – histórico de dividendos e juros sobre o capital próprio e política de remuneração aos acionistas
Multiplan – relatório de resultados e informações financeiras do segundo trimestre de 2026
Comissão de Valores Mobiliários – documento de resultados do segundo trimestre de 2026 e informações financeiras da Multiplan
B3 – cadastro da Multiplan, código de negociação MULT3 e informações da companhia
