A Multiplan (MULT3), uma das principais empresas do setor de shoppings no Brasil, anunciou resultados operacionais sólidos no terceiro trimestre e está considerando planos de expansão para acomodar um número crescente de lojistas e diversificar seu mix de atrações para os consumidores.
No terceiro trimestre, a ocupação média dos 20 shoppings que fazem parte do grupo atingiu 96,1%, com um pico de 96,4% em setembro. Alguns dos centros de compras, como Morumbi (99,3% de ocupação), São Caetano (98,6%) e Jundiaí (98,6%), estão chegando à capacidade máxima e são considerados favoritos para expansão. Cada um desses shoppings já possui projetos para aumentar sua área em pelo menos 10%, atendendo à demanda do varejo por espaços.
Armando D’Almeida, vice-presidente financeiro e de relações com investidores da Multiplan, enfatizou que a alta ocupação é um fator, mas não o único, para a tomada de decisão de crescimento. A empresa também reconhece a necessidade de aprimorar seu mix de lojistas e introduzir novas atrações para atrair os consumidores.
Além da alta ocupação e do aumento nas vendas, a Multiplan está atenta ao retorno do investimento e à gestão da alavancagem. Embora os juros ainda sejam altos, a empresa está disposta a continuar investindo em expansão. Os investimentos da Multiplan totalizaram R$ 94 milhões no terceiro trimestre, com R$ 85 milhões destinados à expansão e desenvolvimento de projetos.
Neste mês de outubro, o conselho de administração da empresa autorizou a emissão de R$ 600 milhões em certificados de recebíveis imobiliários (CRIs), que serão usados para o crescimento das operações.
O crescimento nas vendas ao longo do ano aumentou o otimismo da Multiplan, e a empresa espera um fim de ano saudável, com bons resultados no Natal e na Black Friday. As vendas totais dos lojistas dos shoppings da Multiplan aumentaram 8,1% no terceiro trimestre de 2023 em relação ao mesmo período de 2022, chegando a R$ 5,2 bilhões. No ano, a alta foi de 9,5%, atingindo R$ 13,7 bilhões.
A empresa também tem investido na atração de eventos variados para seus shoppings, como festas juninas, feiras de adoção de animais e happy hours, com um total de 297 eventos registrados no terceiro trimestre e 801 eventos ao longo do ano.
A Multiplan está otimista sobre o crescimento contínuo e está considerando expansões em seus shoppings para acomodar a crescente demanda e atrair ainda mais consumidores. Os resultados sólidos refletem a migração gradual das lojas de rua para os shoppings, combinada com o esforço da empresa em adaptar seu mix de operações às preferências dos consumidores, especialmente nas áreas de gastronomia, lazer e serviços.
Esse cenário positivo demonstra o ressurgimento da confiança no setor de shoppings no Brasil e o potencial de crescimento econômico no país.
