Fundos Imobiliários Que Pagam Dividendos Hoje: Veja a Lista e Valores
Os fundos imobiliários que pagam dividendos hoje (quinta-feira, 16 de outubro de 2025) estão movimentando o mercado e animando os investidores com novos rendimentos caindo direto na conta das corretoras. Entre os destaques, estão o IRDM11, com pagamento de R$ 0,76 por cota, e o RBRR11, que distribui R$ 0,80 por cota.
Esses repasses mensais são um dos principais atrativos dos FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário), já que os dividendos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas e representam uma fonte recorrente de renda passiva.
Neste artigo, você confere quais fundos imobiliários pagam dividendos hoje, seus rendimentos, dividend yield, histórico de distribuição e o perfil de cada um, além de entender como esses pagamentos acontecem e quais setores mais se destacam entre os investidores.
O que são fundos imobiliários e como funcionam os pagamentos de dividendos
Os fundos imobiliários (FIIs) são veículos de investimento coletivo que aplicam recursos em empreendimentos do setor imobiliário — como shoppings, galpões logísticos, escritórios, hospitais e títulos de crédito imobiliário.
Esses fundos são negociados na B3, assim como ações, e permitem que qualquer investidor participe do mercado imobiliário sem precisar comprar imóveis diretamente.
De acordo com a legislação vigente, os fundos imobiliários devem distribuir pelo menos 95% do lucro líquido semestral aos cotistas, sob a forma de dividendos. No entanto, a maioria dos FIIs adota pagamentos mensais, tornando-se uma opção atrativa para quem busca fluxo de caixa constante e previsível.
Os dividendos são creditados automaticamente na conta da corretora do investidor, sem necessidade de solicitação. Isso faz dos fundos imobiliários uma das alternativas mais práticas e acessíveis para geração de renda passiva.
Fundos imobiliários que pagam dividendos hoje (16/10/2025)
Abaixo, confira a lista completa dos fundos imobiliários que pagam dividendos nesta quinta-feira, com os respectivos valores por cota, dividend yield e detalhes sobre cada fundo:
CXAG11 — R$ 0,70 por cota
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Data com: 30/09/2025
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Período de referência: Setembro
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Dividend yield (DY): 0,96%
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DY 12 meses: 12,03%
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Tipo: Fundo de Tijolo — Agências Bancárias
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Administração: Oliveira Trust
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Acumulado no ano: R$ 7,50 por cota
O CXAG11 é focado em agências bancárias e busca estabilidade de receitas com contratos de longo prazo, o que o torna um dos FIIs mais previsíveis do setor.
IBCR11 — R$ 0,66 por cota
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Data com: 09/10/2025
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Período de referência: Setembro
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Dividend yield (DY): 1,39%
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DY 12 meses: 20,52%
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Administração: BTG Pactual
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Acumulado no ano: R$ 8,31 por cota
O IBCR11 se destaca pela alta rentabilidade acumulada, com DY acima de 20% em 12 meses, fruto da gestão ativa de carteiras de CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários).
IRDM11 — R$ 0,76 por cota
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Data com: 09/10/2025
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Período de referência: Setembro
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Dividend yield (DY): 1,29%
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DY 12 meses: 16,08%
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Tipo: Fundo de Papel — CRIs
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Administração: BTG Pactual
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Acumulado no ano: R$ 7,93 por cota
O IRDM11 é um dos fundos de papel mais populares da B3, conhecido pela consistência na distribuição de rendimentos e gestão sólida. Mesmo em cenários de juros altos, o fundo tem mantido bons resultados.
RBRF11 — R$ 0,12 por cota
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Data com: 09/10/2025
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Período de referência: Setembro
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Dividend yield (DY): 0,00%
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DY 12 meses: 13,54%
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Tipo: Fundo de Fundos (FOF)
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Administração: BTG Pactual
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Acumulado no ano: R$ 0,71 por cota
O RBRF11 é um fundo de fundos, ou seja, investe em cotas de outros FIIs, o que garante maior diversificação. O rendimento de outubro veio mais modesto, mas o fundo segue sólido no acumulado do ano.
RBRR11 — R$ 0,80 por cota
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Data com: 09/10/2025
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Período de referência: Setembro
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Dividend yield (DY): 0,94%
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DY 12 meses: 12,60%
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Tipo: Fundo de Papel — CRIs
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Administração: BTG Pactual
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Acumulado no ano: R$ 9,12 por cota
O RBRR11 é outro destaque entre os fundos imobiliários que pagam dividendos hoje, com distribuição consistente e carteira de crédito bem estruturada. O fundo é considerado uma das opções mais estáveis dentro do segmento de papel.
RBRY11 — R$ 1,25 por cota
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Data com: 09/10/2025
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Período de referência: Setembro
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Dividend yield (DY): 1,31%
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DY 12 meses: 13,71%
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Tipo: Fundo de Papel — CRIs
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Administração: BTG Pactual
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Acumulado no ano: R$ 11,15 por cota
O RBRY11 chama atenção pelo alto rendimento mensal e pela diversificação de sua carteira de títulos imobiliários. Com DY acima de 13% em 12 meses, o fundo segue como um dos mais rentáveis do mercado.
Por que investir em fundos imobiliários que pagam dividendos
Os fundos imobiliários que pagam dividendos são ideais para quem busca renda passiva isenta de IR, além de uma alternativa à poupança ou aos títulos de renda fixa.
Entre os principais benefícios estão:
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Isenção de Imposto de Renda sobre os dividendos para pessoas físicas;
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Liquidez — cotas podem ser compradas e vendidas facilmente na bolsa;
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Acesso facilitado ao mercado imobiliário com valores baixos;
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Diversificação — é possível investir em imóveis comerciais, logísticos, shoppings e títulos de crédito;
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Gestão profissional, feita por instituições financeiras especializadas.
Contudo, é importante lembrar que fundos imobiliários não garantem rentabilidade. Seus rendimentos dependem do desempenho dos imóveis e das condições de mercado.
Dicas para quem vai investir em fundos imobiliários
Antes de começar a investir em fundos imobiliários, especialistas recomendam que o investidor:
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Monte uma reserva de emergência antes de investir;
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Evite se endividar para fazer aportes;
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Diversifique entre diferentes tipos de fundos (papel, tijolo e híbrido);
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Acompanhe relatórios gerenciais e a performance mensal de cada FII;
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Invista com foco de longo prazo, visando renda recorrente e valorização patrimonial.
Segundo analistas do mercado, o ideal é montar uma carteira com pelo menos cinco FIIs de diferentes segmentos, o que reduz riscos e melhora o equilíbrio dos rendimentos ao longo do tempo.
Perspectivas para o mercado de FIIs em 2025
Com a expectativa de queda gradual da taxa Selic e o controle da inflação, o cenário tende a favorecer o mercado imobiliário e, consequentemente, os fundos imobiliários que pagam dividendos.
Os FIIs de papel continuam atraentes, já que ainda oferecem bons rendimentos indexados ao IPCA e CDI. Já os fundos de tijolo podem retomar valorizações expressivas à medida que a economia se aquece e a vacância de imóveis diminui.
O investidor atento às oportunidades e à diversificação poderá aproveitar esse ciclo positivo para fortalecer sua carteira de renda mensal isenta.
