Fundos Imobiliários Que Pagam Dividendos Hoje: Veja Rendimentos e Principais FIIs de Outubro

Fundos Imobiliários Que Pagam Dividendos Hoje: Veja a Lista e Valores

Os fundos imobiliários que pagam dividendos hoje (quinta-feira, 16 de outubro de 2025) estão movimentando o mercado e animando os investidores com novos rendimentos caindo direto na conta das corretoras. Entre os destaques, estão o IRDM11, com pagamento de R$ 0,76 por cota, e o RBRR11, que distribui R$ 0,80 por cota.

Esses repasses mensais são um dos principais atrativos dos FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário), já que os dividendos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas e representam uma fonte recorrente de renda passiva.

Neste artigo, você confere quais fundos imobiliários pagam dividendos hoje, seus rendimentos, dividend yield, histórico de distribuição e o perfil de cada um, além de entender como esses pagamentos acontecem e quais setores mais se destacam entre os investidores.

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O que são fundos imobiliários e como funcionam os pagamentos de dividendos

Os fundos imobiliários (FIIs) são veículos de investimento coletivo que aplicam recursos em empreendimentos do setor imobiliário — como shoppings, galpões logísticos, escritórios, hospitais e títulos de crédito imobiliário.

Esses fundos são negociados na B3, assim como ações, e permitem que qualquer investidor participe do mercado imobiliário sem precisar comprar imóveis diretamente.

De acordo com a legislação vigente, os fundos imobiliários devem distribuir pelo menos 95% do lucro líquido semestral aos cotistas, sob a forma de dividendos. No entanto, a maioria dos FIIs adota pagamentos mensais, tornando-se uma opção atrativa para quem busca fluxo de caixa constante e previsível.

Os dividendos são creditados automaticamente na conta da corretora do investidor, sem necessidade de solicitação. Isso faz dos fundos imobiliários uma das alternativas mais práticas e acessíveis para geração de renda passiva.

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Fundos imobiliários que pagam dividendos hoje (16/10/2025)

Abaixo, confira a lista completa dos fundos imobiliários que pagam dividendos nesta quinta-feira, com os respectivos valores por cota, dividend yield e detalhes sobre cada fundo:

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CXAG11 — R$ 0,70 por cota

• Data com: 30/09/2025

• Período de referência: Setembro

• Dividend yield (DY): 0,96%

• DY 12 meses: 12,03%

• Tipo: Fundo de Tijolo — Agências Bancárias

• Administração: Oliveira Trust

• Acumulado no ano: R$ 7,50 por cota

O CXAG11 é focado em agências bancárias e busca estabilidade de receitas com contratos de longo prazo, o que o torna um dos FIIs mais previsíveis do setor.

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IBCR11 — R$ 0,66 por cota

• Data com: 09/10/2025

• Período de referência: Setembro

• Dividend yield (DY): 1,39%

• DY 12 meses: 20,52%

• Tipo: Fundo de Papel — Títulos de Crédito Imobiliário

• Administração: BTG Pactual

• Acumulado no ano: R$ 8,31 por cota

O IBCR11 se destaca pela alta rentabilidade acumulada, com DY acima de 20% em 12 meses, fruto da gestão ativa de carteiras de CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários).

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IRDM11 — R$ 0,76 por cota

• Data com: 09/10/2025

• Período de referência: Setembro

• Dividend yield (DY): 1,29%

• DY 12 meses: 16,08%

• Tipo: Fundo de Papel — CRIs

• Administração: BTG Pactual

• Acumulado no ano: R$ 7,93 por cota

O IRDM11 é um dos fundos de papel mais populares da B3, conhecido pela consistência na distribuição de rendimentos e gestão sólida. Mesmo em cenários de juros altos, o fundo tem mantido bons resultados.

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RBRF11 — R$ 0,12 por cota

• Data com: 09/10/2025

• Período de referência: Setembro

• Dividend yield (DY): 0,00%

• DY 12 meses: 13,54%

• Tipo: Fundo de Fundos (FOF)

• Administração: BTG Pactual

• Acumulado no ano: R$ 0,71 por cota

O RBRF11 é um fundo de fundos, ou seja, investe em cotas de outros FIIs, o que garante maior diversificação. O rendimento de outubro veio mais modesto, mas o fundo segue sólido no acumulado do ano.

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RBRR11 — R$ 0,80 por cota

• Data com: 09/10/2025

• Período de referência: Setembro

• Dividend yield (DY): 0,94%

• DY 12 meses: 12,60%

• Tipo: Fundo de Papel — CRIs

• Administração: BTG Pactual

• Acumulado no ano: R$ 9,12 por cota

O RBRR11 é outro destaque entre os fundos imobiliários que pagam dividendos hoje, com distribuição consistente e carteira de crédito bem estruturada. O fundo é considerado uma das opções mais estáveis dentro do segmento de papel.

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RBRY11 — R$ 1,25 por cota

• Data com: 09/10/2025

• Período de referência: Setembro

• Dividend yield (DY): 1,31%

• DY 12 meses: 13,71%

• Tipo: Fundo de Papel — CRIs

• Administração: BTG Pactual

• Acumulado no ano: R$ 11,15 por cota

O RBRY11 chama atenção pelo alto rendimento mensal e pela diversificação de sua carteira de títulos imobiliários. Com DY acima de 13% em 12 meses, o fundo segue como um dos mais rentáveis do mercado.

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Por que investir em fundos imobiliários que pagam dividendos

Os fundos imobiliários que pagam dividendos são ideais para quem busca renda passiva isenta de IR, além de uma alternativa à poupança ou aos títulos de renda fixa.

Entre os principais benefícios estão:

1. Isenção de Imposto de Renda sobre os dividendos para pessoas físicas;

2. Liquidez — cotas podem ser compradas e vendidas facilmente na bolsa;

3. Acesso facilitado ao mercado imobiliário com valores baixos;

4. Diversificação — é possível investir em imóveis comerciais, logísticos, shoppings e títulos de crédito;

5. Gestão profissional, feita por instituições financeiras especializadas.

Contudo, é importante lembrar que fundos imobiliários não garantem rentabilidade. Seus rendimentos dependem do desempenho dos imóveis e das condições de mercado.

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Dicas para quem vai investir em fundos imobiliários

Antes de começar a investir em fundos imobiliários, especialistas recomendam que o investidor:

• Monte uma reserva de emergência antes de investir;

• Evite se endividar para fazer aportes;

• Diversifique entre diferentes tipos de fundos (papel, tijolo e híbrido);

• Acompanhe relatórios gerenciais e a performance mensal de cada FII;

• Invista com foco de longo prazo, visando renda recorrente e valorização patrimonial.

Segundo analistas do mercado, o ideal é montar uma carteira com pelo menos cinco FIIs de diferentes segmentos, o que reduz riscos e melhora o equilíbrio dos rendimentos ao longo do tempo.

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Perspectivas para o mercado de FIIs em 2025

Com a expectativa de queda gradual da taxa Selic e o controle da inflação, o cenário tende a favorecer o mercado imobiliário e, consequentemente, os fundos imobiliários que pagam dividendos.

Os FIIs de papel continuam atraentes, já que ainda oferecem bons rendimentos indexados ao IPCA e CDI. Já os fundos de tijolo podem retomar valorizações expressivas à medida que a economia se aquece e a vacância de imóveis diminui.

O investidor atento às oportunidades e à diversificação poderá aproveitar esse ciclo positivo para fortalecer sua carteira de renda mensal isenta.

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